Houtbouw Den Bosch
In samenwerking met ons zusterbedrijf HOLD gaat Campus Offices een houten kantoorgebouw realiseren van circa 4000m2. Dit gebouw wordt op het achter terrein gerealiseerd en staat haaks op de Hambakenwetering. Daarnaast bestaat dit gebouw grotendeels uit hout, wordt enorm duurzaam en zal energielabel A++++ krijgen.
Circulaire dienst in plaats van lineair product.
Bij de nieuwe houtbouw van Campus Offices is het traditionele (lineaire) kantoorproduct doorontwikkeld tot een circulaire dienst.
Onderstaand de 10 eigenschappen die hiervoor zorgen:
1️⃣ Omdat het helemaal gemaakt is van HOLD-hout, een opslag van CO2.
2️⃣ Omdat er eenvoudig (herbruikbare) wanden worden geplaatst voor verkaveling op maat, zonder dat de technische installaties aangepast hoeven te worden. Uiteraard kunnen deze ook weer eenvoudig weg worden genomen. Afvalvrij. (De)montage hiervan is dus eenvoudig.
3️⃣ Omdat het gebouw heel weinig energie nodig heeft: 39 Kwh per vierkante meter.
4️⃣ Omdat het gebouw bouwkundig en installatietechnisch modulair is opgebouwd waardoor een nieuwe configuratie altijd mogelijk is. Afvalvrij.
5️⃣ Omdat we een prettig werkomgeving bieden, die aansluit bij de wensen van een nieuwe generatie organisaties en er tal van bijzondere features mee worden geleverd zoals: vide, glazen boardrooms, podium en “borrelbar” in het sociale hart, pantries, twee entrees per vloer én een lift, multifunctionele ruimte in elke vleugel, etc..
6️⃣ Omdat alle gebruikers de Officemanager-app krijgen om hun kantoorgebruik helemaal af te stemmen op hun eigen wensen: van het openen van de deur via het boeken van vergaderruimtes tot het communiceren over verbeterpunten en het reserveren van een parkeerplaats voor hun bezoekers.
7️⃣ Omdat er een centraal management en beheer systeem wordt meegeleverd, een digitale tweeling, van de schakeling van de verlichting via het instellen van de zonwering tot aan het instellen van de temperatuur, per ruimte.
8️⃣ Omdat er periodiek, op individueel huurders nivo, CO2-rapporten worden geproduceerd, inclusief verbeterpunten op maat.
9️⃣ Omdat het kantoorgebruik gemeten wordt en op basis hiervan een periodiek advies wordt verstrekt ter optimalisatie. Inclusief een plan met offerte om het indelingsplan weer aan te laten sluiten op de doorontwikkelde organisatie. Altijd een passende fit tussen gebouw en organisatie.
🔟 Omdat het ontwerp helemaal is afgestemd op de menselijke maat, dat noemen wij Biofiel. Werken in een uiterst prettige omgeving.
Updates
Update 02/9/2024
- Na de bouwvak hebben we de afgelopen week flinke voortgang geboekt met de bouw van ons nieuwe gebouw. We zijn trots om te melden dat het gebouw inmiddels vier verdiepingen hoog is en dat het dak erop zit!
- Met de ruwbouw nu afgerond, kunnen we de volgende fase ingaan: de afbouw. Dit betekent dat we gaan starten met de afwerking van de binnenkant, zodat het gebouw stap voor stap zijn definitieve vorm krijgt. We houden jullie uiteraard op de hoogte van alle verdere ontwikkelingen!
Update 26/08/2024
- Na de bouwvak hebben we afgelopen week flinke voortgang geboekt, en ons gebouw staat nu vier verdiepingen hoog. Komende week staan de laatste twee hijsdagen gepland, waarbij de toiletgroepen en luchtkanalen worden geplaatst.
Update 19/08/2024
- Afgelopen week zijn de eerste gevels geplaatst! De gevels zijn van tevoren geïmpregneerd zodat het hout langer mee gaat. Dit is geeft dus het juiste beeld van de de kleur die het pand straks krijgt!
- Met de start van week 34 is de bouwvak voorbij en zijn we weer volop aan de slag gegaan met de houtbouw. We werken nu hard aan de kolommen van de tweede en derde verdieping, en later deze week wordt zelfs de derde verdiepingsvloer gelegd. Ondertussen blijft het team doorwerken aan de gevelplaatsing. Spannende tijden dus, want ons gebouw krijgt steeds meer vorm!
Update 01/08/2024
- We hebben bouwvak! Week 31 en 32 zijn we dicht, week 33 is Noviton als enige partij aan het werk en vanaf week 34 gaan we weer starten!
Update 22/07/2024
- Afgelopen week zijn de eerste toiletten, riolering en ventilatie gemonteerd, en de vloeren van de eerste verdieping gelegd.
- Deze week worden dezelfde werkzaamheden herhaald op de volgende verdieping.
Update 15/07/2024
- Afgelopen week zijn we begonnen met het bouwen van de verdiepingen.
- De eerste hijsdag staat gepland op woensdag 17 juli: de toiletten, luchtkanalen en kabelgoten gaan de vloer op.
Update 08/07/2024
- De gehele fundatie is nu gestort.
- We gaan volgende week een spannende week tegemoet met het begin van het houtskelet! Maandag wordt de tweede helft van de ankers gesteld waarop het houtskelet komt te staan, en dinsdag gaan we de hoogte in.
Planning
In het tweede kwartaal van 2024 start de bouw en eind 2024 wordt het gebouw conform de huidige planning opgeleverd. Omdat er gewerkt wordt met prefabricage-materialen zal deze bouw sneller gaan dan traditionele bouw. Bovendien zal de eventuele overlast een stuk minder zijn.
Een gedetailleerde planning is beschikbaar en kan op aanvraag gedeeld worden.
Houtbouw
📅 t/m begin September
Afbouw
📅 September t/m eind 2024
Planning parkeerplaatsen
We hebben goed nieuws! Op 10 juni hebben we de planning ontvangen voor de aanpassingen aan het parkeerterrein aan de voorkant.Er komen extra parkeerplaatsen, het sportveldje wordt opnieuw opgebouwd, en er komt nieuwe beplanting. Zie de onderstaande tekening hoe alles eruit komt te zien en de planning voor de komende tijd. Uiteraard zorgen wij ervoor dat gedurende deze werkzaamheden er voldoende parkeerplaatsen beschikbaar blijven.
Visualisaties
